سوالات متداول

در اینجا میپردازیم به سوالات متدوال شما و امیدواریم که در مسائل حقوقی شما کمکی کرده باشیم

طلاق توافقی با رضایت هر دو طرف انجام می‌شود و سریع‌تر است.
طلاق یک‌طرفه وقتی انجام می‌شود که فقط یکی از زوجین درخواست دارد و معمولاً طولانی‌تر است

در صورت تکمیل مدارک و حضور هر دو طرف، معمولاً بین ۱۵ تا ۴۵ روز طول می‌کشد.

بله، با دادن وکالت‌نامه رسمی به وکیل یا شخص مورد اعتماد امکان‌پذیر است

بله، اگر دلایل قانونی مانند عسر و حرج، اعتیاد، ترک زندگی، ضرب و جرح یا شروط ضمن عقد وجود داشته باشد.

مرد طبق قانون حق طلاق دارد، اما باید مهریه، نفقه و حقوق مالی زن را پرداخت یا تعیین‌تکلیف کند.

مهریه حق زن است و در صورت مطالبه باید پرداخت شود. امکان تقسیط و پرداخت مرحله‌ای هم وجود دارد.

معمولاً حضانت فرزند تا ۷ سالگی با مادر و پس از آن با پدر است، اما دادگاه با توجه به مصلحت کودک تصمیم نهایی را می‌گیرد.

بله، اگر ثابت کند مصلحت کودک نزد او بیشتر است، دادگاه می‌تواند حضانت را به مادر بدهد.

پرداخت نفقه فرزند همیشه بر عهده پدر است، حتی اگر حضانت با مادر باشد.

بله، اگر ثابت شود کارهای خانه با قصد تبرع (رایگان) نبوده، زن می‌تواند اجرت‌المثل دوران زندگی مشترک را مطالبه کند.

عده طلاق برای زن غیر باردار معمولاً سه طُهر است که حدود ۲ تا ۳ ماه می‌شود.

خیر. تا پایان عده و ثبت رسمی طلاق، ازدواج مجدد امکان‌پذیر نیست.خیر. تا پایان عده و ثبت رسمی طلاق، ازدواج مجدد امکان‌پذیر نیست.

اگر رفتار طرف مقابل موجب عسر و حرج (سختی غیرقابل تحمل) شود، می‌تواند دلیل قانونی طلاق باشد.

بله. اگر یکی از زوجین بدون دلیل موجه زندگی مشترک را ترک کند، طرف مقابل می‌تواند درخواست طلاق دهد.

  • شناسنامه

  • کارت ملی

  • عقدنامه

  • مدارک مربوط به مهریه، حضانت، توافقات مالی

چکی است که به‌دلیل نبود موجودی، نقص امضا یا مشکلات دیگر توسط بانک پرداخت نمی‌شود

:

  • کیفری برای چک‌های بدون تاریخ یا وعده‌دار

  • حقوقی برای مطالبه مبلغ چک و خسارت

بله، اگر چک وعده‌دار یا برای تضمین نباشد، می‌تواند کیفری باشد.

با برگشت زدن چک در بانک و گرفتن گواهی عدم پرداخت، سپس ثبت شکواییه در دادسرا.

ماه از تاریخ صدور چک برای مراجعه به بانک.

۶ ماه بعد از گواهی عدم پرداخت برای شکایت کیفری

خیر، چون برای ضمانت داده شده است.

اگر سوءاستفاده شود، اثباتش سخت است و ممکن است به ضرر صادرکننده تمام شود.

چکی است که با کد یکتا در سامانه صیاد ثبت و قابل پیگیری است.

هر عملی که قانون برای آن مجازات تعیین کرده، مثل سرقت، کلاهبرداری، ضرب‌وجرح یا تهدید.

به دادسرا مراجعه کنید و شکواییه ثبت کنید. پس از آن پرونده به پلیس و سپس به دادگاه ارجاع می‌شود.

در کیفری، مجازات مثل زندان یا جریمه مطرح است.

در حقوقی، بیشتر بحث پول و قراردادهاست.

در برخی جرایم بله (مثل توهین یا ضرب‌وجرح ساده).

در جرایم سنگین مثل کلاهبرداری معمولاً خیر.

سند، پیامک، پرینت تماس، شاهد، فیلم یا هر مدرکی که وقوع جرم را نشان دهد.

بله. برای آن جریمه نقدی یا حبس تعیین شده است

بله، ولی داشتن وکیل روند کار را سریع‌تر و مطمئن‌تر می‌کند.

در دادسرا حاضر شوید، دفاعیه ارائه کنید، مدارکتان را همراه داشته باشید و در صورت نیاز وکیل بگیرید.

قبل از خرید، باید سند رسمی، نقشه UTM، پایان‌کار (اگر ساختمان است)، استعلام ثبت، استعلام شهرداری، و بدهی‌های احتمالی ملک بررسی شود. بدون این موارد احتمال کلاهبرداری بالاست

قول‌نامه در صورت داشتن امضا، اثرانگشت و شهود، یک سند عادی معتبر است؛ اما برای انتقال رسمی مالکیت کافی نیست. بهتر است بعد از قول‌نامه، سند رسمی در دفترخانه تنظیم شود.

اگر فروشنده این موضوع را پنهان کرده باشد، خریدار می‌تواند درخواست فسخ معامله یا مطالبه خسارت کند. وجود زمین در طرح شهرداری باید در زمان معامله اعلام شود.

در زمین مشاع همه مالکین در تمام زمین شریک‌اند.
مهم‌ترین مشکلات:

  • عدم امکان ساخت‌وساز بدون رضایت همه شرکا

  • احتمال اختلافات حقوقی

  • سختی تفکیک بهتر است قبل از خرید، وضعیت توافق شرکا بررسی شود.

کارشناسی رسمی انجام می‌شود و حدود دقیق با نقشه UTM مشخص می‌گردد. اگر تجاوز واقعاً وجود داشته باشد، باید یا عقب‌نشینی انجام شود یا خسارت پرداخت گردد.

خیر. تغییر کاربری بدون مجوز غیرقانونی است و جریمه سنگین دارد. باید از جهاد کشاورزی و منابع طبیعی مجوز بگیرید.

مشخصات طرفین، مدت اجاره، مبلغ اجاره و رهن، شرایط تخلیه، تعهدات مالک و مستأجر، و شماره کنتورها

مالک می‌تواند دادخواست تخلیه به‌جهت عدم پرداخت اجاره‌بها بدهد و حکم سریع صادر می‌شود.

خیر، مگر با دلایل قانونی مثل عدم پرداخت اجاره، تغییر کاربری غیرمجاز یا خرابی عمدی ملک.

تا پایان مدت قرارداد، مستأجر حق سکونت دارد. مالک جدید باید قرارداد را بپذیرد.

باید خسارت یا اجاره‌ی تا پیدا شدن مستأجر جدید را بپردازد، مگر توافق دیگری وجود داشته باشد.

خیر. افزایش فقط پس از پایان مدت قرارداد و با توافق طرفین امکان‌پذیر است.

  • تعمیرات اساسی مثل لوله‌کشی، سیم‌کشی، خرابی ساختمان → با مالک

  • تعمیرات جزئی و مصرفی مثل تعویض لامپ یا شیر آب → با مستأجر

جمع‌بندی و نکته پایانی مسائل حقوقی، چه در زمینه طلاق و خانواده، چه در پرونده‌های کیفری و چه در امور ملکی و اجاره‌خانه، همیشه جزو موضوعاتی هستند که افراد با آن درگیر می‌شوند و کوچک‌ترین اشتباه می‌تواند دردسرهای بزرگ ایجاد کند. آگاهی از قوانین، بررسی مدارک، مشاوره گرفتن قبل از هر اقدام، و ثبت دقیق توافق‌ها، مهم‌ترین کارهایی است که از مشکلات آینده جلوگیری می‌کند. اگر درگیر اختلافات ملکی، مشکلات قرارداد، دعوای مستأجر و مالک، مسائل خانوادگی، پرونده کیفری یا هر نوع سوال حقوقی هستید، بهتر است قبل از تصمیم‌گیری با یک متخصص مشورت کنید. بسیاری از پرونده‌ها فقط به این دلیل دشوار می‌شوند که افراد دیر اقدام می‌کنند یا بدون اطلاعات کافی وارد روند قانونی می‌شوند. تیم ما تلاش می‌کند محتوایی ساده، قابل‌فهم و معتبر درباره قوانین در اختیار شما قرار دهد تا بتوانید در کوتاه‌ترین زمان، پاسخ دقیق سؤال خود را پیدا کنید. اگر نیاز به راهنمایی بیشتر، نگارش قرارداد، بررسی یک پرونده یا دریافت اطلاعات تخصصی دارید، می‌توانید از طریق راه‌های ارتباطی وبسایت با ما در تماس باشید. آگاهی حقوقی، بهترین راه برای جلوگیری از هزینه‌های سنگین و مشکلات طولانی‌مدت است.
دیگر منتظر نباشید!

امروز با وکلای دفاع کیفری ما تماس بگیرید!

لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.